Dom na sprzedaż Mysłowice

opis.nieruchomosci

Nowoczesne domy w Mysłowicach  – IV Etap Inwestycji Osada Morgi
Szukasz komfortowego, bezczynszowego domu z własnym dużym ogródkiem, zaprojektowanego z myślą o energooszczędności i nowoczesnym stylu? Rusza sprzedaż IV etapu inwestycji Osada Morgi przy ul. Kochanowskiego w Mysłowicach!
To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń i wygody.
Podstawowe parametry nieruchomości
 * Powierzchnia użytkowa domu: 91,45 m²
 * Powierzchnia ogrodu: ok. 170 m²
 * Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie na piętrze)
 * Liczba kondygnacji: 2 (parter + piętro)
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
PARTER (41,44 m²):
 * Przedsionek / Wiatrołap – 3,22 m²
 * Toaleta z pralnią – 3,84 m²
 * Salon z jadalnią – 26,52 m²
 * Kuchnia – 7,86 m²
PIĘTRO (50,01 m²):
 * Korytarz / Komunikacja – 3,53 m²
 * Sypialnia 1 – 13,82 m²
 * Sypialnia 2 – 11,60 m²
 * Sypialnia 3 – 13,75 m²
 * Łazienka – 7,31 m²
Najważniejsze atuty inwestycji
 * Duży, prywatny ogród: Teren o powierzchni ok. 170 m², ogrodzony płotem panelowym, uporządkowany i wyrównany – idealny na relaks, plac zabaw czy strefę grillową.
 * Nowoczesna architektura: Bryła budynku z płaskim dachem, wykończona tynkiem silikonowym i elegancką płytką dekoracyjną.
 * Energooszczędność: System rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła) w standardzie oraz 3-szybowe okna PCV dbają o stały dopływ świeżego powietrza i wysokie oszczędności energii.
 * Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru.
Standard wykończenia (Stan Deweloperski)
Konstrukcja i ściany:
 * Fundamenty: Trwała płyta fundamentowa żelbetowa.
 * Ściany nośne (zewnętrzne i wewnętrzne): Pustaki gr. 18 cm (Porotherm / Termobet / Silka).
 * Ściany działowe: Pustak gr. 8–12 cm lub technologia płyt gipsowych.
 * Stropy: Żelbetowe lane / filigranowe.
Elewacja i dach:
 * Dach: Dach płaski, izolowany i ocieplony styropianem.
 * Ocieplenie: Styropian EPS 038.
 * Wykończenie elewacji: Cienkowarstwowy tynk silikonowy oraz płytka dekoracyjna.
Stolarka i wykończenie wnętrz:
 * Okna i drzwi balkonowe: PCV, pakiet 3-szybowy
 * Drzwi wejściowe: Stalowe drzwi frontowe z okuciami antywłamaniowymi.
 * Podłogi: Izolacja ze styropianu, zatarte wylewki betonowe.
 * Ściany i sufity: Tynki gipsowe zatarte na gładko (w łazience zatarte na ostro pod płytki); ściany działowe, sufity w technologii filigranowej.
Instalacje:
 * Rekuperacja (wentylacja mechaniczna).
 * Ogrzewanie podłogowe
 * Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz teletechniczna (TV + internet).
Zagospodarowanie terenu:
 * Ogrody ogrodzone ogrodzeniem panelowym, teren wyrównany.
 * Utwardzone podjazdy oraz dojścia do budynków 
* 2 miejsca parkingowe 
Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji lokali w IV etapie osiedla Osada Morgi! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty oraz umówić się na prezentację.

Pomagamy z załatwieniu wszystkich formalności! Kontakt: Anna Kołodzińska 534-760-540