Mieszkanie na sprzedaż Lędziny

opis.nieruchomosci

Historyczny Młyn z Duszą i Potencjałem Inwestycyjnym – Centrum Bierunia Starego
​Szukasz nieruchomości, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? A może marzysz o loftowych wnętrzach z historią w tle?
​Odkryj wyjątkowy budynek o powierzchni 300 m², który łączy w sobie urok dawnego młyna z nowoczesnymi możliwościami biznesowymi.
Położony w sercu Bierunia Starego, na działce o powierzchni 891 m², ten dom to prawdziwy "kameleon" na rynku nieruchomości.
​Dlaczego ta nieruchomość to strzał w dziesiątkę?
​Historia i Przestrzeń: Dawna funkcja młyna to nie tylko historia, ale przede wszystkim wysokie, imponujące wnętrza i przestronne, ustawne pomieszczenia, które dają poczucie wolności i ogromne możliwości aranżacyjne (loft!).
​Trzy Kondygnacje Możliwości: Każde piętro to ok. 80 m² czystej powierzchni:
​Parter: Idealny pod lokale usługowe, biura lub sklep.
​Piętra: Dwa niezależne, komfortowe mieszkania.
​Solidna Konstrukcja: Budynek podpiwniczony, murowany z cegły, z nowym dachem z blachy trapezowej. Solidne, drewniane stropy oparte na stalowych szynach gwarantują trwałość na lata.
​Potencjał Inwestycyjny: 10/10
​Nieruchomość jest stworzona dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału. Dzięki układowi pomieszczeń i lokalizacji, budynek idealnie sprawdzi się jako:
​Hostel lub pokoje na wynajem (ogromny popyt ze względu na bliskość stref przemysłowych).
​Siedziba firmy z częścią mieszkalną dla właściciela.
​Dom wielopokoleniowy dla dwóch lub trzech rodzin.
Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie
​Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki:
​Logistyka: Bliskość dworca autobusowego zapewnia świetną komunikację.
​Codzienność: Szkoły i przedszkola tuż obok – idealne dla rodzin.
​Rekreacja: Spacerowa odległość od słynnej Bieruńskiej Grobli.
​Przemysł: Sąsiedztwo dużych zakładów pracy gwarantuje stałe zainteresowanie wynajmem.
 Udogodnienia techniczne
​Media: Prąd, woda, kanalizacja, przyłącze gazowe – pełne uzbrojenie.
​Działka: Ogrodzona, z dwoma niezależnymi wjazdami.
​Parking: Wiele miejsc postojowych bezpośrednio na posesji (kluczowy atut w centrum miasta!).
Cena: Wyjątkowo atrakcyjna! 499 000 zł! Szukamy klienta gotówkowego!
​To jedna z tych ofert, gdzie stosunek ceny do metrażu i możliwości adaptacyjnych bije konkurencję na głowę.
​Nie czekaj, aż ktoś inny zrealizuje tu swój pomysł na biznes. Umów się na prezentację i poczuj klimat tego miejsca!
 

Kontakt: Anna Kołodzińska 534-760-40